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宜蘭房產達人 頭城近國道低總價4房透天~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
598 萬 - 參考單價：15.16 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
三和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：39.433 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.433 坪
- 土地面積：22.7 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對預算充足、有大家庭居住需求者，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 地理位置核心：北門商圈為宜蘭市精華地段，生活機能與未來增值潛力俱佳。
- 產品條件優異：屋齡新且為邊間三面採光，居住舒適度高於一般公寓；4 房格局在二手市場極具吸引力。
- 投資效益：若一樓店面能妥善運用（自住或出租），可有效分攤房貸負擔，提升投資報酬率。
建議：在決定購入前，務必再次確認「車位」的實際性質與使用權限，並評估自身財務負荷能力以應對高總價與潛在的利息波動。若您尋求長期的自住品質兼資產配置，這是一個值得深入看屋的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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